Ao adquirir um imóvel, seja para morar ou investir, é interessante pensar em como ele irá se valorizar ao longo dos anos. Afinal, esse é um bem de alto valor que pode se tornar uma fonte importante de recursos, se necessário. 

As características que geram valorização também serão vantajosas para os moradores do espaço, garantindo mais conforto e qualidade de vida. Confira a seguir alguns dos principais elementos que valorizam um imóvel e saiba o que levar em conta ao adquirir o seu!

5 fatores de valorização para imóveis

A valorização acontece por um conjunto de aspectos que, somados, fazem de um apartamento ou casa uma ótima escolha. Confira alguns: 

1. Localização e infraestrutura

Esse é talvez o principal fator para a valorização! Um imóvel bem localizado é aquele que está próximo a serviços essenciais, como supermercados, escolas, hospitais e pontos de transporte público; e opções de alimentação, compras e lazer, como shoppings, centros comerciais e restaurantes. 

Por esse motivo, propriedades em áreas centrais, por exemplo, são mais caras, pois oferecem o benefício da praticidade e facilidade de ter tudo por perto. 

Uma vista bonita também agrega pontos positivos, e isso está ligado principalmente à localização. 

2. Segurança 

Tanto a segurança da região em geral, envolvendo aspectos como níveis de criminalidade baixos e policiamento constante; quanto a estrutura de proteção do imóvel em si são fundamentais. 

Prédios e condomínios com portaria 24 horas por dia, sistema de câmeras de segurança e outras ferramentas que visam a tranquilidade e a proteção dos habitantes são fatores importantes para a valorização. 

3. Possibilidade de contato com a natureza

Áreas verdes por perto também são um aspecto a considerar ao observar a localização. E, quando falamos de condomínios com espaços arborizados ou terrenos grandes, com quintal ou jardim, o diferencial é ainda maior. 

Afinal, quem não gosta de fazer uma caminhada em meio às árvores, ou passar um final de tarde observando a natureza? Ter essa oportunidade ao alcance sem sair “de casa” é um benefício buscado por muitas famílias. 

4. Áreas de lazer e convivência

Imóveis com espaços de lazer para todos os gostos e idades também são mais valorizados. Diferenciais como sala de jogos, piscina, ambientes gourmet e quadras esportivas oferecem a oportunidade de ter momentos de diversão com a família e os amigos dentro do próprio condomínio, com toda a segurança, praticidade e tranquilidade. 

5. Decoração e acabamentos do local

O aspecto estético da propriedade também a destaca no mercado, influenciando a valorização. Imóveis com mobília, decoração e acabamentos de qualidade e com um estilo contemporâneo ou sofisticado são a principal escolha. 

Ambientes bem iluminados e com cômodos espaçosos e divididos de forma eficiente são outro ponto importante. Além disso, ter uma infraestrutura moderna e tecnológica, com soluções automatizadas, sistemas de segurança inteligentes, fechaduras com códigos, é um diferencial. 

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